Gilly-lès-Cîteaux : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

11331 - EXCLUSIVITE - Dans village prisé proche Nuits-Saint-Georges, sur une parcelle de 567 m2, jolie maison ancienne entièrement rénovée. Plus de 120 m2 sur trois niveaux, alliant le charme de l'ancien et des matériaux haut-de-gamme - parquet bois, marbre, granit rose, cheminée - avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Au rez-de chaussée une cuisine indpendante ouverte sur la terrasse exposée Sud-Est; communique avec un salon de 25 m2 agrémenté d'une très belle cheminée. Un couloir dessert une salle d'eau avec toilettes et un bureau très lumineux avec son propre accès sur le jardin et sur une cave voûtée d'environ 8 m2. Le premier niveau bénéficie d'une anti-chambre d'environ 18 m2 desservant deux chambres avec leur balcon, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Au dernier étage se trouve une troisième chambre. La maison dispose en outre d'une buanderie d'environ 16 m2, d'un garage d'environ 33 m2 et d'un bûcher. Dans un cadre paisible, cette maison fera le bonheur d'une famille. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 : entre 1 424 et 1 926 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Stéphanie Barthoulot agent commercial RSAC DIJON 888 504 701