Maison de 156 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gevrey-Chambertin

Située dans un environnement agréable et calme, cette Maison d'habitation d'environ 155 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs propices à la détente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un Salon-Séjour ouvert sur une cuisine américaine, offrant un espace chaleureux (Poêle SCANDINAVE à Bois).

Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Une véranda vient compléter cet espace et permet de profiter d'une pièce supplémentaire lumineuse tout au long de l'année.

Un ATELIER indépendant à conforter (Isolation et huisseries réalisée - reste sols à faire) qui peut devenir une 5ième chambre.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un dégagement aménagé en mezzanine, idéal pour un coin bureau, un espace lecture ou une salle de jeux.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace piscine sécurisé, entouré d'une grande terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches dans un cadre privilégié.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie agréable.

La commune de GEVREY-CHAMBERTIN offre toutes les commodités (Commerces, Ecoles, Collège, Trains qui vous mènent à Dijon Centre en 7mns)

Vélux avec volets électriques
Fenêtres : PVC - Volets Roulants électriques
Aspiration Centralisée
Portail Automatique + Portillon séparé
Grande cave
Chauffage Gaz

Aucun vis-à-vis, Piscine avec local technique en parfait état de fonctionnement sécurisée par clôture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 602874 )

Etat général : Mitoyenne par buanderie
Fenêtres PCV + Volets Ro