Appartement 3 pièces de 75 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Gevrey-Chambertin

Situé au 4 ème et dernier étage, dans la charmante commune de Gevrey-Chambertin, cet ancien T4 de 75 m² a été transformé en T3 offrant une grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour.

L'appartement comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains rénovée, un WC séparé et des rangements pratiques. Une cave privative complète ce bien.

Entièrement rénové, l'intérieur ne nécessite aucun travaux. Il est également très simple de recréer une troisième chambre en réinstallant une cloison.

L'appartement dispose d'un beau balcon exposé ouest, idéal pour profiter des moments en extérieur.

Vous bénéficierez de la gare de Gevrey-Chambertin à proximité, offrant un accès rapide à Dijon et à la région. Toutes les écoles, de la crèche au lycée, se trouvent également sur Gevrey-Chambertin et Brochon.

Situé dans un environnement calme et pratique, vous profiterez également des villages viticoles alentour, pour un cadre de vie authentique et agréable. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2944€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916442