3 pièces de 68 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Gevrey-Chambertin

✨✨En exclusivité chez BSK Immobilier ! 🏚️

🏠Venez poser vos valises dans ce charmant duplex lumineux, idéalement agencé et offrant un agréable espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

👉une entrée,
👉un lumineux salon/séjour donnant accès à une terrasse et à un petit jardin,
👉une cuisine aménagée et équipée,
👉une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

👉deux belles chambres,
👉Cabinet de toilette

Un bien chaleureux et fonctionnel, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable, aussi bien en intérieur qu'en extérieur.

À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 € et 828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr