Maison en vente - Genlis
240 000 € *
Maison 7 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Genlis
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 7 chambres - Genlis
MAISON TYPE 9 € UNE GRANDE MAISON FAMILIALE
Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette maison individuelle se distingue par ses beaux volumes et sa capacité à accueillir confortablement une grande famille.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée de 12 m² avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un agréable espace salon-séjour, convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou en second espace de vie, une chambre supplémentaire, une buanderie, une chaufferie et des toilettes indépendantes.
À l'étage, le dégagement dessert cinq chambres, une salle d'eau et un second WC. Cette organisation offre de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse ou recomposée, mais également pour créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités.
En complément, une pièce attenante d'environ 33 m² constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir, selon les besoins, une salle de jeux, un espace sportif, un atelier, un bureau professionnel, une salle de réception ou encore un studio indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, le terrain clos de 451 m² permet de profiter d'un environnement agréable et sécurisé, parfaitement adapté aux enfants et aux animaux.
Une maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder.
Mdt 3315CA
CE : B CC :A
Logement à consommation énergétique excessive
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1670 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2320 €
Années de référence des prix : 2** ** ** ** **3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 434 539 703
RCP RCACO-24-029973
Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette maison individuelle se distingue par ses beaux volumes et sa capacité à accueillir confortablement une grande famille.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée de 12 m² avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un agréable espace salon-séjour, convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou en second espace de vie, une chambre supplémentaire, une buanderie, une chaufferie et des toilettes indépendantes.
À l'étage, le dégagement dessert cinq chambres, une salle d'eau et un second WC. Cette organisation offre de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse ou recomposée, mais également pour créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités.
En complément, une pièce attenante d'environ 33 m² constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir, selon les besoins, une salle de jeux, un espace sportif, un atelier, un bureau professionnel, une salle de réception ou encore un studio indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, le terrain clos de 451 m² permet de profiter d'un environnement agréable et sécurisé, parfaitement adapté aux enfants et aux animaux.
Une maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder.
Mdt 3315CA
CE : B CC :A
Logement à consommation énergétique excessive
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1670 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2320 €
Années de référence des prix : 2** ** ** ** **3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 434 539 703
RCP RCACO-24-029973
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ACTIFS IMMOBILIER
- 83 Boulevard Pascal - 21000 DIJON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
84
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).