Genlis : Maison 2 chambres de 111 m² - Séjour de 25 m² - Jardin

Sur un terrain de 389 m2, une maison mitoyenne de 1975 de 110.77 m2 habitable sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée de 5.75 m2 s'ouvrant sur un salon/séjour traversant de 25.30 m2 avec la climatisation, d'une cuisine fermée aménagée et équipée de 10.47 m2, d'un WC fermé de 1.35 m2 avec un placard et un lave-mains, d'une véranda de 22.36 m2 avec un placard donnant sur une terrasse carrelée avec une pergola et un accès à un jardin à l'arrière de la maison et d'une buanderie de 7.71 m2 avec une petite fenêtre.
A l'étage, un palier de 3.90 m2 avec la climatisation, une salle d'eau de 4.65 m2 avec un WC, un placard et une grande fenêtre, deux chambres de 11.91 m2 et de 9.83 m2 et un bureau mansardé de 7.54 m2.
Un garage attenant de 21.80 m2 avec une porte motorisée et d'un sous-sol complet aménagé avec deux pièces dont une avec un placard et une cave complètent ce bien.
- Chauffage électrique avec chaudière.
- Portail automatique.
- Fenêtres PVC / double vitrage.
- Volets roulants.
- Pergola.
- Porte d'entrée PVC avec une partie vitrée.
- Puit avec pompe.
- Toiture refaite avec avec isolation des combles il y a 10 ans.
- Fibre.
Prix : ** € honoraires charge vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 3380 EUR et 4620 EUR par an. Prix moyens des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonements compris).
Taxes foncières 2025 : 1170 EUR.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent immobilier (EI) Philippe NOIROT - RSAC 850 194 705 - 07/89/09/75/93
Agence BELLIS'IMMO TRANSACTIONS, 14 rue Bernard Laureau 21 110 GENLIS - RCS DIJON 520 218 231 et CPI 21** ** ** ** **30 178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr