Maison de 138 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Gemeaux

Venez découvrir cette maison du 19éme siècle située au cœur de la commune de Gémeaux à quelques minutes à pieds de la gare et 19 min de Dijon Toison d'or.
D'une surface d'environ 138m² sur 2 niveaux, elle se compose au rdc d'une cuisine, d'un salon avec plafond à la française, sol en pierre de Bourgogne et cheminée d'époque, d'un grand séjour lumineux avec une grande baie vitrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage on découvre une mezzanine donnant sur le séjour avec ses poutres apparentes pouvant faire office de bureau, espace détente, salle de jeux...de 3 chambres de 25,14m² et 12m² avec poutres apparentes.
En annexe:
-Une dépendance à rénover avec beau potentiel sur une surface totale au sol de 120 m ² sur 2 niveaux
-3 caves
-Un vaste verger de 2863m² qui se situe à quelques minutes à pieds de la maison (non constructible)
-Un pigeonnier

Le tout sur un terrain de 369m²

Prévoir travaux de rafraichissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle GONÇALVÈS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881 810 576