Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Francheville

À 25 min de Dijon – Francheville, Village paisible et verdoyant

Venez découvrir le potentiel exceptionnel de ce corps de ferme authentique, situé sur la charmante commune de Francheville, au cœur de la Côte-d'Or.

Possibilité de diviser en 3 lots

Maison principale :

150 m² habitables répartis sur 3 niveaux + grenier aménageable

Beaux volumes à redistribuer selon vos envies

Grands caveaux en sous-sol, idéals pour stockage ou aménagement

Travaux de rénovation à prévoir (électricité, isolation, huisseries, chauffage… )

Dépendances :

1ère dépendance de 100 m², attenante

2ème dépendance de 200 m² sur 2 niveaux, idéale pour projet locatif, atelier ou gîte

Extérieurs :

Terrain de 2 000 m², arboré et plat

Cour intérieure, potentiel paysager

Environnement calme, sans vis-à-vis

Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter.

Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour une résidence principale, un projet familial, artisanal ou touristique.

Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ce lieu plein de charme !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.914336