Maison de 93 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Francheville

Située sur la commune de Francheville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 2 200 m² exposée sud-ouest.

D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose actuellement de :

un salon-séjour lumineux,

une cuisine équipée,

deux chambres,

une salle de bain,

Deux garages.

Un projet existant permet d'envisager la transformation l'un des garages en suite parentale, offrant ainsi la possibilité de créer une troisième chambre avec un accès direct sur une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et valoriser pleinement ce bien au fort potentiel.

Les + du bien :

Grand terrain de 2 200 m²
Exposition sud-ouest
Possibilité d'agrandissement / suite parentale
Environnement calme

Idéal résidence principale ou projet de rénovation.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de projets et de volumes extérieurs.

Dossier complet sur demande en me contactant au ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.939840