Maison 3 chambres de 99 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Fontaine-lès-Dijon

iad France - Laetitia De Bisschop vous propose:
Maison d'architecte 3 chambres (poss 4) et sous-sol complet.

Située à Fontaine-lès-Dijon, dans un secteur recherché, cette maison d'architecte de 1963, parfaitement entretenue, séduit par sa luminosité, sa qualité de construction et son fort potentiel d'évolution. Avec son jardin paysagé clos, elle offre un cadre de vie au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie fonctionnel de plain-pied :
- Séjour traversant et lumineux de 28 m2
- Cuisine indépendante
- 1 chambre
- Salle d'eau + WC séparés

À l'étage, laissez place à vos projets :
- 2 chambres
- Cabinet de toilettes (possibilité 2ème salle d'eau)
- Grenier aménageable (4ème chambre, bureau,… )

Le sous-sol complet est un véritable atout :
- Garage
- Pièce avec fenêtre sur jardin (télétravail, salle de jeux, de sport… )
- Cave et atelier

Les + techniques appréciés :
- DPE C
- Double vitrage
- Volets roulants électriques

Une maison évolutive, dans un quartier recherché, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement et valoriser son bien dans le temps.

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.