Maison en vente - Fontaine-lès-Dijon
399 000 € *
Fontaine-lès-Dijon : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Fontaine-lès-Dijon
Fontaine les Dijon - Maison individuelle de Type 5 - Terrain de 409m²
****** Reportage photos et vidéos sur demande *****
Maison individuelle rare à Fontaine-lès-Dijon – Calme, confort et fort potentiel !
Profession libérale possible.
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fontaine-lès-Dijon, cette charmante maison individuelle de 118,14 m² saura séduire les familles en quête de tranquillité comme les professionnels recherchant un cadre idéal pour une activité libérale.
Emplacement recherché, au calme, à proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Dijon.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 409 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un environnement paisible et privilégié. A vous de laisser votre imagination travailler pour la conforter et rénover à votre goût et à votre image. Un beau potentiel !!
Vous apprécierez le séjour lumineux de 27 m², exposé plein SUD, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, à partager en famille ou avec des amis. Un extérieur verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale à laquelle vous saurez moderniser.
Pour l'espace nuit, sur ce même niveau, vous trouverez 2 chambres et 1 bureau, ce dernier pourrait servir de chambre d'enfant. Une salle de bain vient compléter cet espace.
Le réel plus de la maison, est son sous-sol complet dans lequel vous trouverez une chambre supplémentaire avec point d'eau et une grande pièce annexe couverte, fermée et chauffée de plus de 26m²… cet espace est aussi accessible par le jardin.
Ce qui permet une indépendance relative, un adolescent en mal de liberté ? ou une activité libérale s'y prêtant totalement.
Une grande buanderie/chaufferie dans laquelle la chaudière gaz a été replacée en 2025. Un grand garage double de plus de 42m².
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954434
Etat général : État Toiture : Standard
****** Reportage photos et vidéos sur demande *****
Maison individuelle rare à Fontaine-lès-Dijon – Calme, confort et fort potentiel !
Profession libérale possible.
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fontaine-lès-Dijon, cette charmante maison individuelle de 118,14 m² saura séduire les familles en quête de tranquillité comme les professionnels recherchant un cadre idéal pour une activité libérale.
Emplacement recherché, au calme, à proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Dijon.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 409 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un environnement paisible et privilégié. A vous de laisser votre imagination travailler pour la conforter et rénover à votre goût et à votre image. Un beau potentiel !!
Vous apprécierez le séjour lumineux de 27 m², exposé plein SUD, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, à partager en famille ou avec des amis. Un extérieur verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale à laquelle vous saurez moderniser.
Pour l'espace nuit, sur ce même niveau, vous trouverez 2 chambres et 1 bureau, ce dernier pourrait servir de chambre d'enfant. Une salle de bain vient compléter cet espace.
Le réel plus de la maison, est son sous-sol complet dans lequel vous trouverez une chambre supplémentaire avec point d'eau et une grande pièce annexe couverte, fermée et chauffée de plus de 26m²… cet espace est aussi accessible par le jardin.
Ce qui permet une indépendance relative, un adolescent en mal de liberté ? ou une activité libérale s'y prêtant totalement.
Une grande buanderie/chaufferie dans laquelle la chaudière gaz a été replacée en 2025. Un grand garage double de plus de 42m².
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954434
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Frédéric DERNIAUX
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 890 et 3 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).