Maison de 106 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Fontaine-lès-Dijon

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité cette charmante maison à Fontaine-Lès-Dijon.

Située dans un secteur très très calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison individuelle construite en 1984 offre 106 m² habitables sur une parcelle de 556 m² entièrement arborée et sans vis-à-vis.

La maison se compose de :

Trois grandes chambres

Un vaste salon / salle à manger

Une cuisine indépendante de 12 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour)

Une véranda récente de 25 m², lumineuse et agréable toute l'année

Une salle de bain avec douche et baignoire

Un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, des dégagements (possibilité d'une 4ème chambre), une cave et une seconde pièce d'eau avec toilettes

Prestations techniques :

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

Possibilité de chauffage au gaz de ville

Panneaux solaires installés pour une optimisation des dépenses énergétiques

Récupérateurs d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin

Portail et porte de garage motorisés

Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement.

Idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.

ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n° 5601
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr "