3 pièces de 56 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Fontaine-lès-Dijon

Vieux Fontaine Les Dijon, appartement T3 avec garage et terrasse.. Charme & authenticité au cœur du Vieux Bourg de Fontaine-lès-Dijon

Dans une petite copropriété sécurisée, découvrez ce bel appartement de 2 chambres, niché en fond de cour, offrant intimité et tranquillité.

Vous profiterez d'une cour commune et d'une terrasse privative, avec une vue dégagée sur la verdure sans aucun vis-à-vis.

La cuisine Schmidt a été réalisés en 2024, entièrement équipés avec du matériel haut de gamme (Electrolux, Bosch). Le bien dispose de 2 salles de bains, WC séparés, et bénéficie d'une optimisation parfaite des espaces.

Un garage attenant de 19 m², rénové en 2024 et non inclus dans la surface habitable, complète ce bien. Il communique directement avec l'appartement et dispose d'un espace buanderie aménagé, offrant la possibilité de stationner, de créer un rangement supplémentaire ou de laisser libre cours à vos envies de réaménagement.

Idéal pour ;

Entrepreneurs et commerçants : un logement cosy au calme, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle.
Jeunes couples, primo-accédants ou actifs : profitez d'une vie pratique à proximité de la ville, avec un accès rapide aux transports et à la rocade.
Amoureux du plain-pied : un cadre de vie paisible, proche des commodités et entouré de verdure, sans compromis sur le confort.

Situation privilégiée : Vieux Bourg de Fontaine-lès-Dijon
Prix : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
Charges : 634 €/an
DPE : Énergie D / Climat B
Aucune procédure en cours

Votre conseillère : Ysia BERGEROT, agent commercial
Agence Orpi Dijon Grands Crus – 45 rue de Marsannay, 21300 Chenôve
Tél. : zero3 80 51 83 67 / zero7 61 67 34 68
SIREN : 500 518 295 – RSAC Dijon n°810 334 953
(Réf. 5766yb)