Fontaine-lès-Dijon : Appartement 3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Opportunité rare à ne pas manquer – Investissement locatif clé en main !
À Fontaine-lès-Dijon, découvrez un bien idéal pour investir sereinement et générer des revenus immédiats.
Rentabilité attractive dès le premier jour : appartement déjà loué 830 € par mois, avec des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années. Aucun délai, aucun stress : les loyers tombent dès l'acquisition.
Un appartement fonctionnel et recherché
D'une surface de 53,85 m², situé au 1er étage, il offre une configuration idéale pour la location :
• Deux chambres confortables
• Une cuisine séparée
• WC suspendus modernes
Des atouts qui font la différence
• Garage extérieur : un vrai plus pour séduire les locataires
• Immense cave : espace de stockage très apprécié, augmentant l'attractivité du bien
Un investissement sécurisé et pérenne
Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale :
• Revenus stables et immédiats
• Gestion simplifiée
• Fort potentiel de valorisation à long terme
Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien coche toutes les cases d'un placement rentable et sans souci.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 601419 )

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard