Maison de 272 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Fontaine-Française

Venez découvrir ce bijou caché sur la rive gauche de la rivière Vingeanne. Cette propriété, entourée de verdure et offre une oasis de tranquillité et de confort. Avec ses prestations haut de gamme, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Détails Clés

Surface habitable : 272 m²
Terrain : 1 253 m²
Pièces : 8, dont 4 chambres spacieuses
DPE : Classée C (réalisé le 2 juin 2023)
Chauffage : Mixte (chaudière fuel et chaudière bois, récentes)
Eau chaude : Solaire
Domotique : Gestion à distance des occultations et des chaudières

Espaces de Vie

Véranda : 25 m²
Séjour / Salon : 50 m² pour vos moments en famille
Chambres : 4 chambres de 20 m², pour un espace personnel optimal
Bureau : 19 m², idéal pour le télétravail
Salon supplémentaire : 20 m²
Salle de bains : Luxueuse, avec luminothérapie, baignoire balnéo, douche double, hammam
Cave à vin : Climatisée, pour les amateurs de grands crus
Garages : Deux garages spacieux (30 m² et 55 m²)

Extérieurs

Terrasse : Pour vos repas en plein air
Jardin : Exposé Nord-Sud, magnifiquement entretenu
Parking : 2 places, 2 boxes

Emplacement Idéal

Proximité : À 5 km de Fontaine-Française, 38 km de Dijon nord-est, proche de l'A31

Cette jolie maison ancienne complétement rénovée un véritable coup de cœur, prête à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique !

*** photos complémentaires sur demande **** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.898285