Fleurey-sur-Ouche : Maison de 223 m² avec 6 chambres - Séjour de 83 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Amateurs de charme et d'histoire, laissez-vous séduire par cette sublime bâtisse en pierre entièrement rénovée en 2012, située au cœur de Fleurey-sur-Ouche, à 15 minutes de Dijon par A38 et à 15 minutes de l'autoroute A6.
Dès l'entrée vous serez conquis par les volumes impressionnants, cuisine salon séjour de 80m², et les prestations de qualité qu'offre cette demeure. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et des matériaux nobles, ce bien unique allie élégance et confort moderne.

Caractéristiques principales :
- une vaste pièce de vie de 80m² baignée de lumière grâce à 6 fenêtres, parfait pour un moment de convivialité.
- une suite parentale de 22m² avec baignoire balnéo et douche, véritable havre de paix.
- quatre chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis.
- un bureau traversant idéal pour le travail.
- un appartement indépendant et loué de 43m² installé dans les anciennes cuisines et doté d'une belle architecture de voutes.
- une cuisine d'été de 20m² ouverte sur la cour, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité

Caractéristiques techniques :
- chaudière électrique basse température avec chauffage au sol dans la pièce de vie et radiateurs dans les autres pièces.
- fenêtres en PVC en doubles vitrage avec volets électriques.
- rétroprojecteur intégré.
- toiture, isolation et rénovation globale en 2012
- très bon DPE classé C

Un bien rare, mêlant histoire et modernité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
A visitez rapidement !

"Certaines propositions d'aménagement ont été générées par intelligence artificielle".

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917613