Maison 4 chambres de 126 m² - Proche commerces - Jardin - Fénay

Venez découvrir cette agréable maison des années 70, baignée de lumière et édifiée sur une belle parcelle de 658 m2.
Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour climatisé avec cheminée, ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie.
Un couloir dessert ensuite une salle de bains, trois belles chambres ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Le sous-sol complet et comprend un grand garage, un atelier, une chaufferie ainsi que deux pièces aménagées, bénéficiant de fenêtres et du chauffage.
Un piscine en copropriété complète ce bien.
À noter : le bien est actuellement classé G en raison notamment de ces deux pièces aménagées au sous-sol. L'isolation du reste de la maison est toutefois satisfaisante dans son ensemble.
Logement à consommation énergétique excessive : G Classe climat : G.
Piscine en copropriété : 110 EUR par an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 660 EUR et 7 750 EUR. Cette estimation ne correspond pas aux consommations réelles du logement.
Mandat no945. Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien vous est présenté par Vincent CHENU EI, agent commercial RCS Dijon 954 019 360.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr