Maison 5 chambres de 168 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Fauverney

A proximité du coeur de village et des commerces. Belle propriété d'une superficie d'environ 190 m2 sur sous-sol complet d'environ 110 m2 érigée sur une parcelle de 855 m2. En annexe une maisonnette d'environ 60 m2 à aménager (ou reconstruire) érigée sur une seconde parcelle constructible de 817 m2. (Possibilité de diviser en 2 parcelles avec maisons) Exposition idéale avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison familiale dispose au rez de chaussée d'une entrée distribuant un vaste salon-séjour de 36 m2 avec cheminée, climatisé, donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée d'environ 14 m2, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et w.c. indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec w.c., deux pièces greniers (à transformer si nécessaire). Sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie (chaudière gaz neuve), cave à vin, pièce musique... Le tout sur un terrain de 1672 m2 arboré et propice à la construction d'une piscine. A seulement 10 mn de Dijon et 5 mn des autoroutes A31 et A 39. Commerces, médecin, école primaire, complexe sportif, médiathèque... Prix : 455 000 EUR dont 24 850 EUR d'honoraires agence charge acquéreur (soit 5,46 %) - Mandat no 14705 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 EUR et 2810 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Contactez Aurélien POMARES au ** ** ** ** **. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur http://www.buet-immobilier.com/