Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Étrochey

iad France - Christoph Herbrand vous propose : Maison 7 pièces 170 m2 environ
Confortable maison très bien entretenue sur un terrain clos et arboré de 1804 m2 environ et à environ 5 minutes de Châtillon sur seine.
Au rez-de-chaussée : hall d'entée carrelé qui donne accès au garage, cave, buanderie, chaufferie et à une pièce bureau.
A l'étage : couloir sol marbre desservant cuisine aménagée, spacieux et lumineux salon-salle à manger avec insert donnant sur une agréable véranda exposée sud, 3 chambres, salle de bains plus une douche et WC séparé.
Sous les combles : palier, chambre et salle d'eau.
Vaste jardin avec arbres fruitiers et cabanon.
Chauffage : centrale fioul +insert.
Toiture en très bon état.
Assainissement collectif.
Fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Herbrand EI (ID 64062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr