Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Esbarres

iad France - Julian Sitja vous propose : Nichée au cOEur du paisible village d'Esbarres, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison saura vous séduire par son charme et son ambiance conviviale.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une grande cuisine dinatoire équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Les surfaces généreuses des pièces vous offrent un confort optimal au quotidien. De la cuisine à la chambre en passant par le salon.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de nouveaux souvenirs et vivre des moments inoubliables. Son agencement de plain-pied facilite la circulation à l'intérieur de la maison, offrant une accessibilité appréciable pour tous.
L'étage pourra être aménagé aisément, pour créer 80m² environ de surface habitable supplémentaire au besoin.
La couverture, l'Isolation par l'extérieur ainsi que les Menuiseries (avec volet roulants électriques) sont très récentes.
L'extérieur de la propriété offre un jardin, une cour et une dépendance permettant de mettre à l'abris 1 ou 2 voitures. L'environnement calme et serein vous invite à la relaxation et à la contemplation.
Une seconde parcelle de terrain située à l'arrière de la maison permettra aux enfants de jouer en toute sécurité, ou d'y faire un potager, ou pourquoi pas les deux.
Aspect techniques : Chauffage centrale au fioul, Fosse septique, Fibre disponible dans le village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Sitja EI (ID 32463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr