Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Éringes

A 10 minutes de VENAREY LES LAUMES (gare TER, commerces et écoles) et à 15 minutes de MONTBARD(GARE TGV, commerces et écoles), dans un village calme, une très jolie maison ancienne avec de jolie pierres et un grand jardin clos.
Cette maison avec de très beaux volumes est fonctionnelle et agréable à vivre.
En rez-de-chaussée surélevé une grande cuisine dinatoire est aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse.
Attenant à la cuisine un grand séjour de plus de 50m² a de beaux murs en pierre apparentes, et de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et donne accès à une deuxième grande terrasse et au jardin.
Une buanderie, un WC.
A l'étage, trois chambres d'environ 12.5m², 13m² et 15.5m², une grande salle de bains et douches, un espace jeux et détente en mezzanine, un WC.
Un sous-sol complet comprend: un garage, une pièce, une cave, une chaufferie.
Le jardin clos et arboré est idéale pour la détente.

Idéal famille
contact: ***@***.**
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Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.