Maison 4 chambres de 192 m² - Jardin - Garage - Époisses

Maison Ancienne très proche d'Epoisses, dans un charmant petit village à seulement à 18 minutes de SEMUR EN AUXOIS et 25 minutes de l'autoroute A6 et 32 minutes de la gare TGV de MONTBARD, PARIS GARE DE LYON. Très jolie maison ancienne dans son jus sans grande transformation restant dans l'autenthique, avec des dalles Bourguignonnes en pierres, des tommettes, des parquets, des cheminées dont une style Louis XIII, bel escalier 19ème, cave voutée. Cette maison ancienne pouvant être une maison de famille car il y a de beaux volumes, est composée comme suit: Au RDC une entrée, sur un salon avec poutaraison, dalles de Bourgogne et cheminée LouisXIII, une salle à manger, une cuisisine meublée, une salle de douches et WC, une chaufferie, un accès cave intérieur. A l'étage, un dégagement bureau, une salle de bains et WC, 4 chambres beaux volumes sol parquet, au dessus un très beau grenier aménageable. Cette maison ayant beaucoup de charme, possède également une dépendance garage double, un préau, une très belle cave voutée, l'ensemble agémenté par une cour entiérement clos, avec portail et portillon. A visiter et à saisir, bien rare dans le secteur de cette qualité. Contact Ludovic FLAMMANT ** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf