Maison de 215 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Jardin - Dijon

Au coeur du quartier Montchapet, au fond d'une impasse très calme, belle maison d'architecte de 1980 d'une surface de 215m2 hab. comprenant 5 chambres sur deux niveaux avec garage de plain-pied et sous/sol.
La particularité de cette maison est sa belle luminosité due à ses nombreuses ouvertures sur tous les pignons. De plus il n'existe pas de vis à vis ce qui rend l'endroit intime et plaisant.
Le rez de chaussé est majoritairement dédiée aux pièces de réceptions avec séj.sal de 50m2 donnant sur terrasses, cuisine équipée de 18m2. Une chambre de plain pied donne également sur terrasse. un wc avec point d'eau complète la distribution.
A l'étage, la partie nuit dessert 4 chambres dont une parentale de 21m2 avec dressing, deux salles de bains, une lingerie avec dressing (poss. chambre d'appoint), wc indpt.
Le sous/sol comprend une chaufferie, buanderie et une cave gravillonnée. Toutefois l'atout majeur de ce niveau est son atelier chauffé de 33m2 et sa vaste pièce de loisir chauffée de 32m2 pouvant facilement se transformer en studio.
La garage deux voitures est accessible de plain pied et permet le branchement de bornes électriques pour véhicule adapté.
Le terrain est engazonné sur l'exposition SUD.
Bien familiale rare sur ce secteur !

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 21/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520 EUR et 7500 EUR - Année de référence :2** ** ** ** **3 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr