Maison 5 chambres de 215 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Dijon

Située dans un secteur prisé de Dijon, à proximité immédiate du lycée Montchapet, cette belle maison d'environ 215 m² offre de volumes généreux, une belle luminosité et un fort potentiel.

Dès l'entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement les espaces de vie :

une grande cuisine conviviale,
un salon-séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur le jardin,
une chambre ou bureau, idéale pour le télétravail,
ainsi qu'un garage attenant, pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, et deux salles de bains équipées chacune d'une baignoire et d'une douche, offrant confort et intimité à toute la famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, cave, atelier de 33 m², ainsi qu'une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos projets (salle de jeux, cinéma, studio… ).

Des travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette construction de qualité sur un terrain clos de 655 m², au calme, dans un environnement résidentiel très recherché.

Une maison familiale aux beaux volumes, rare sur le secteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938480