Maison 5 chambres de 131 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Dijon

A Dijon, dans le quartier Université / Montmuzard / CHU, sur une parcelle de terrain d'environ 400 m² : belle maison cossue des années 40 sur sous-sol complet avec garage. Idéal investisseur pour exploiter en colocation (possibilité éventuelle de faire 8 chambres et 4 salles de douche) ! Idéal pour les familles ou professions libérales ou bureaux professionnels ! La maison d'une surface d'environ 130 m² comprend en RDC un grand salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Au 1er étage, on trouve 3 chambres et un espace ouvert type bureau qui peut facilement être transformé en chambre, une salle de bain et un grand cabinet de toilette. Sous-sol complet de près de 70 m². Possibilité d'aménagement. Garage attenant à l'avant de la maison avec étanchéité toiture refaite à neuf. Taxe foncière annuelle 2776 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir - DPE E/E - Chaudière gaz à condensation récente - Audit énergétique consultable sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121662). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/