Maison de 164 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Dijon

MAISON 'ALBANE' - T7 DIJON

NOUVEAU COUP DE COEUR A DECOUVRIR.
A proximité du centre ville, beaucoup de charme pour cette maison familiale des années 1930 d'une surface de 164 m2 au sol et 150 m² habitable en parfait état.

Au calme, bien entretenue, possédant de beaux volumes, cette maison se compose de :
- Au rez de chaussée : entrée donnant sur un vaste salon séjour de 47 m² exposé SUD/OUEST avec poêle à bois récent, très lumineux et traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC.
- Au premier étage 2 grandes chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre) avec un magnifique parquet chêne, une grande salle de douche, un WC et dressing.
- Au deuxième étage deux grandes chambres avec point d'eau.

Le tout sur un sous sol complet (buanderie, atelier) cave et garage.
Cette maison se situe sur un joli terrain sans vis à vis, clos, intimiste et très calme de 411 m²

Environnement très proche de tout les commerce : banques, fleuriste, coiffeur... mais également proche des établissements scolaire. Proximité immédiate des transports en commun.

Isolation intérieur effectuée, chaudière et chauffe-eau récents et adoucisseur d'eau.

Taxe foncière: 2 200 Euro

Mdt 3103LR
CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 851 Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 505 Euro
Années de référence des prix : 2** ** ** ** **3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ** ** ** ** ** Léo RICHOMME EI

Léo RICHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902257682 - DIJON.