Dijon : Maison de 119 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Sonia Guyon (** ** ** ** **) vous propose : Dijon - Maison 6 pièces - Terrain 500 m2 environ.
Comme un vin de Bourgogne en devenir, cette maison de ville attend sa révélation.
Située au coeur de Dijon à proximité des Allées du Parc, cette authentique maison des années 1950 développe 119 m² environ répartis sur deux niveaux, au sein d'une copropriété, sur un terrain de 500m2 environ.
L'entrée, en retrait de la route, garantit calme et discrétion dès l'arrivée.
L'ensemble comprend 6 pièces, 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC et 2 séjours, bénéficiant d'une exposition Sud et Est.
Le jardin arboré évoque un clos bourguignon discret, idéal pour les moments de détente.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le caractère de ce bien, à la manière d'un grand cru en élevage.
Idéal pour un investisseur ou une famille désireuse de créer une maison à son image.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Guyon EI (ID 91395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944639285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr