Maison en vente - Dijon
Quartier "Montchapet"
Dijon : Maison de 113 m² avec 4 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Dijon
MONTCHAPET — OPPORTUNITÉ RARE, MAISON DE 1930 AVEC JARDIN ET FORT POTENTIEL
Découvrez cette maison de 113 m², implantée sur un terrain de 400 m², bénéficiant d'un environnement exceptionnellement calme, tout en étant située dans l'un des secteurs les plus prisés.
À rafraîchir, cette maison offre une belle base et un fort potentiel de personnalisation et d'évolution, idéal pour un projet familial.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le salon peut être ouvert sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale.
La cuisine bénéficie d'un accès direct au jardin.
À l'étage, deux chambres, deux mansardes et un grenier offrent de nombreuses possibilités. L'espace peut être repensé afin de créer une troisième chambre et/ou une salle de bains.
La maison bénéficie déjà de plusieurs atouts techniques : isolation par l'extérieur, fenêtres en double vitrage, chaudière gaz entretenue. DPE classé D.
Un sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
LES ATOUTS
Opportunité rare à Montchapet
Quartier particulièrement recherché
Calme absolu
Terrain de 400 m²
113 m² sur deux niveaux
4 chambres actuellement
Beau potentiel d'aménagement à l'étage
Possibilité de créer une grande pièce de vie
Cuisine avec accès direct au jardin
Isolation par l'extérieur
Double vitrage
DPE D
Sous-sol
Maison à rafraîchir et à personnaliser
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, offrant le privilège d'un environnement calme, un jardin et un beau potentiel d'évolution. Un bien qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet à façonner dans un emplacement privilégié.
La maison est actuellement très encombrée, elle sera vidée prochainement. Afin de mieux visualiser chaque pièce des photos ont été générées par l'IA.
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972420
Découvrez cette maison de 113 m², implantée sur un terrain de 400 m², bénéficiant d'un environnement exceptionnellement calme, tout en étant située dans l'un des secteurs les plus prisés.
À rafraîchir, cette maison offre une belle base et un fort potentiel de personnalisation et d'évolution, idéal pour un projet familial.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le salon peut être ouvert sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale.
La cuisine bénéficie d'un accès direct au jardin.
À l'étage, deux chambres, deux mansardes et un grenier offrent de nombreuses possibilités. L'espace peut être repensé afin de créer une troisième chambre et/ou une salle de bains.
La maison bénéficie déjà de plusieurs atouts techniques : isolation par l'extérieur, fenêtres en double vitrage, chaudière gaz entretenue. DPE classé D.
Un sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
LES ATOUTS
Opportunité rare à Montchapet
Quartier particulièrement recherché
Calme absolu
Terrain de 400 m²
113 m² sur deux niveaux
4 chambres actuellement
Beau potentiel d'aménagement à l'étage
Possibilité de créer une grande pièce de vie
Cuisine avec accès direct au jardin
Isolation par l'extérieur
Double vitrage
DPE D
Sous-sol
Maison à rafraîchir et à personnaliser
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, offrant le privilège d'un environnement calme, un jardin et un beau potentiel d'évolution. Un bien qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet à façonner dans un emplacement privilégié.
La maison est actuellement très encombrée, elle sera vidée prochainement. Afin de mieux visualiser chaque pièce des photos ont été générées par l'IA.
A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972420
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Emmanuel MADONIA
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 173 et 2 939 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).