Maison de 106 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Dijon

Maison année 1940 sur sous sol, entrée desservant WC, salon séjour avec cheminée foyer fermé, cuisine équipée récente donnant accès sur le jardin. Au calme,. à proximité immédiate de toutes les commodités et du tram.

Au premier étage, 3 chambres, salle de bain,

Au deuxième étage sous les toits, palier pouvant servir de bureau ou coin lecture donnant sur une belle et grande chambre très lumineuse.

Maison traversante Nord -Sud. Parcelle de 465m2

Chaudière à gaz récente, toutes les fenêtres en PVC double vitrage, DPE D.

Au sous-sol, buanderie - chaufferie, possibilité de stocker 2 véhicules, possibilité de traverser la maison par le sous-sol.

Une belle dépendance avec l'électricité au fond du jardin servant de stockage offre de belles possibilités.

Maison entretenue et prête à accueillir sa nouvelle famille.Cette annonce référence 321409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES PIPONNIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 51** ** ** ** **31.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr