Dijon : Maison 3 chambres de 81 m² - Jardin - Garage

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité une maison individuelle à rénover entièrement dans le haut du Quartier Eiffel dans un environnement très calme sur une parcelle de 489 m², développant 88 m² au sol (81 m² habitables).

Elle se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial. Une chambre, une salle d'eau, deux toilettes indépendants au rez-de-chaussée et une véranda complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres en enfilade composent l'espace nuit. La distribution actuelle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le bien bénéficie d'un terrain agréable permettant de profiter d'un jardin. À noter un léger vis-à-vis sur la partie salon et salle à manger.

Maison idéale pour un projet de rénovation ou un investissement, avec possibilité d'extension ou de réorganisation complète des espaces.

Travaux importants à prévoir. Bien rare sur le secteur.

Mandat n°5759

ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "