Dijon : Maison de 77 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison à vendre 3 chambres Dijon secteur Valendons à deux pas du Tram T2 et de toutes les commodités.
La maison est élevée sur sous/sol complet et dispose d'un joli terrain clos et arboré de 320 m² avec cour et jardin intime accessible depuis la terrasse exposée Sud.
Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour.
La maison a été entièrement modernisée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour très lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin exposé Sud. La maison propose deux chambres avec placard sur le niveau principal et une troisième chambre aménagée u sous/sol avec point d'eau. On retrouve également dans le sous/sol de plus de 75 m² une grande pièce, une chaufferie et un garage.
Cette maison est proposée au prix de ** € frais d'agence inclus.
Classe énergie : F classe climat : F logement a consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1641 € et 2221 € par an (prix moyens des énergies indexes au 08/10/2021 (abonnements compris).
Diagnostic ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITES : Cédric Gauthier - Agent commercial EI - zéro6.31.51.87.75 - ***@***.** - Enregistré au RSAC Dijon n° 801 996 836 - Agence ORPI Dijon Grands Crus, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. (Réf 5337cg)