Maison en vente - Dijon
219 000 € *
Dijon : Maison 3 chambres de 74 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Dijon
DIJON - Dans une rue paisible et à proximité de services et commodités. Maison sur sous-sol, lumineuse et parfaitement entretenue.
L'entrée se fait par une véranda qui ouvre sur une belle pièce de vie où la cuisine moderne et bien équipée se mêle harmonieusement au salon et à la salle à manger.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont été astucieusement transformés en une quatrième chambre ou en espace de jeux, offrant une flexibilité idéale pour toute la famille.
Bien que la surface affichée soit de 74m2, la maison offre en réalité 110 m2 de surface au sol, grâce aux combles et à la véranda.
Le bien dispose d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur, et d'un espace dallé agrémenté d'une pergola pour des moments conviviaux ou de détente au calme.
POINTS TECHNIQUE :
- Sous-sol complet
- adoucisseur d'eau
- fenêtres en pvc double vitrage
- espace buanderie en sous-sol
Cette maison, prête à vivre et parfaitement entretenue sans travaux à prévoir, un véritable coup de coeur à visiter sans attendre !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
(CLASSE ENERGIE = E / CLASSE CLIMAT = E, nouveau DPE réalisé en 2025). Montant estimé des dépenses d'énergie entre 2170 EUR et 3000 EUR.
Honoraires a la charge du vendeur : https://www.agencedesducs.com/honoraires.pdf. CPI: 10651. Mdt 5485-JV
L'entrée se fait par une véranda qui ouvre sur une belle pièce de vie où la cuisine moderne et bien équipée se mêle harmonieusement au salon et à la salle à manger.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont été astucieusement transformés en une quatrième chambre ou en espace de jeux, offrant une flexibilité idéale pour toute la famille.
Bien que la surface affichée soit de 74m2, la maison offre en réalité 110 m2 de surface au sol, grâce aux combles et à la véranda.
Le bien dispose d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur, et d'un espace dallé agrémenté d'une pergola pour des moments conviviaux ou de détente au calme.
POINTS TECHNIQUE :
- Sous-sol complet
- adoucisseur d'eau
- fenêtres en pvc double vitrage
- espace buanderie en sous-sol
Cette maison, prête à vivre et parfaitement entretenue sans travaux à prévoir, un véritable coup de coeur à visiter sans attendre !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
(CLASSE ENERGIE = E / CLASSE CLIMAT = E, nouveau DPE réalisé en 2025). Montant estimé des dépenses d'énergie entre 2170 EUR et 3000 EUR.
Honoraires a la charge du vendeur : https://www.agencedesducs.com/honoraires.pdf. CPI: 10651. Mdt 5485-JV
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence des Ducs
- 36 Boulevard De La Marne - 21000 Dijon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 170 et 3 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).