Dijon : Maison 3 chambres de 69 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Liberkeys est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison fonctionnelle de 69m² habitables, avec sous-sol complet, bâtie sur une parcelle de 297m² avec un jardin verdoyant.
Idéalement située, cette maison offre une qualité de vie remarquable : vous êtes au pied du tramway et des commerces, et à proximité immédiate des établissements scolaires. Un emplacement parfait pour simplifier le quotidien d'une famille !
Avec ses 3 chambres et son sous-sol complet, ce bien saura s'adapter à vos besoins. Il nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir le foyer qui vous ressemble.

Agencement :
Rez-de-chaussée surélevé :
Entrée avec placard, cuisine dînatoire de 10m², salon-séjour de 20m² offrant un bel espace de vie, WC séparés.
Véranda de 10m² donnant un accès direct au jardin et à sa terrasse à l'arrière, idéale pour les repas en extérieur.
Étage :
Trois chambres et une salle de bains.
Sous-sol complet :
Garage de 18m², espace buanderie, chaufferie, et cave.
L'allée devant la maison (avec portail motorisé) permet un stationnement aisé.

Informations pratiques :
Mode de chauffage : Gaz.
Eau chaude : Ballon électrique.
Taxe foncière 2025 : 1501€.
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2025.

Ce bien vous plaît ?
Découvrez-le sans attendre grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement votre conseillère dédiée : Sarah Regnault, agent commercial EI (RSAC de Dijon sous le numéro 834725335) au o6 79 56 35 14.
Référence annonce : DOM21572.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.