Maison 3 chambres de 119 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Dijon

iad France - Julian Sitja vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec un énooorme terrain à Dijon ?
Alors ne cherchez plus !
Cette maison du siècle dernier située dans une ruelle calme saura vous charmer avec au rez-de-chaussée, la cuisine, une salle de bain, un WC séparé, le salon séjour et enfin une pièce à aménager qui pourra faire office de chambre ou permettra d'agrandir le salon. A l'étage, 3 chambres et un WC.
Sans oublier au niveau -1, une cave et chaufferie/buanderie.
À l'extérieur, sur ce terrain de près de 900m2 environ, vous trouverez une pièce qui peut faire office de cuisine d'été, une terrasse intimiste, un atelier, un garage double, et bien évidement quelques arbres fruitiers et la place pour faire un potager.

Prévoir toutefois une rénovation globale pour redonner tout son potentiel à cette maison.
Proche de toutes commodités, autoroute à 7min.
Points techniques : chauffage gaz de ville au sol, profitez des aides de l'état pour la rénovation énergétique, projet de découpe et cession d'une partie du terrain après acquisition à l'étude.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Sitja EI (ID 32463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr