Maison 3 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Dijon

Cette charmante maison est située à deux pas de la citée gastronomique. Avec une superficie utile de 111,56 m² carrez et de 130 mètres carrés au sol, cette maison offre amplement d'espace pour une famille. En excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée.
Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle de douche et WC, une salle de bain avec baignoire et un grenier.
L'extérieur de cette maison ne manque pas de charme Une terrasse spacieuse offrant un espace idéal pour profiter du plein air et organiser des barbecues entre amis. De plus, une dépendance entièrement équipée est présente sur la propriété, pouvant servir de maison d'amis ou de studio indépendant celui-ci pouvant se loue très facilement en AibnB toute l'année
Les atouts majeurs : Double vitrage, isolation de la toiture et des murs, chaudière à condensation récente, proche des commodités et des transports en commun Tram et Bus
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse, en excellent état et idéalement située. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Le prix de vente de cette maison est de ** € frais d'agence inclus, charge vendeur. Avec des valeurs respectives de 309 kWh/m²/an et 50 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique et la classe climat sont noté E et E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1840€ et 2540 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Yoann GARD - Agent commercial EI - zéro6.80.48.59.89 - ***@***.** - Enregistré au RSAC Dijon n° 788701696 - Agence ORPI Dijon Grands Crus, 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. (Réf 5362yg)