Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Dijon

EXCLUSIVITÉ ******** CANAL / Dijon à 5 min à pied de la cité gastronomique ******* Vous êtes primo accédants ou, vous recherchez une habitation proche du centre ville ou de la gare ? Alors, ce bien est pour vous !

Cette charmante maison de ville (en copropriété), des années 30, est située Avenue Gustave Eiffel, à 15 min à pied de la gare.
Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la salle/salon, d'une chambre donnant sur le jardin, d'un bureau et d'une mezzanine, d'une salle de bain WC, puis à l'étage, vous trouverez un coin bureau aménagé sur la 2ème mezzanine et 2 chambres mansardées.

Après une remise au goût de l'intérieur, vous pourrez vous prélasser dans le jardinet d'environ 60 m2 où un barbecue en pierre n'attend plus que les beaux jours pour vous satisfaire.

Emplacement idéal, elle est à proximité de la cité gastronomique, de la piste cyclable et du parcours sportif et de santé du canal, Bus et tram à proximité.

Les menuiseries sont en double vitrage.
Chauffage au Gaz de ville, radiateurs en acier.
Toiture revue et traitée en 2010.
Parcelle d'environ 110m2 clos.
Abri de jardin.
Cave en sous-sol d'environ 15m2
Buanderie en sous-sol