Dijon : 8 pièces de 189 m² - Séjour de 30 m² - Immeuble de standing

DIJON, Entre Wilson et la Place du 30 Octobre. En 1er étage d'une copropriété prestigieuse et qualitative dans une maison de maitre de 1865. COUP DE COEUR assuré pour le CHARME de ce SPLENDIDE et LUMINEUX appartement de TYPE 8 de 190m2, rénové en préservant son caractère et les éléments de l'ancien (magnifiques cheminées, moulures, médaillons, parquet massifs ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3m50 ! ) L'appartement est composé d'une belle entrée, 2 vastes pièces de vie (salon et salle à manger d'environ 30m2 chacune), 4 belles et grandes chambres, 2 pièces d'eau (1 salle de bains et 1 salle d'eau), une cuisine séparée (totalement aménagée et équipée). On accède au logement par une très belle cage d'escalier rénovée ou par un escalier de service (reservé à 2 appartements) Il est accompagné d'une CAVE et d'un CAVEAU pouvant faire une magnifique cave à vin et pouvant être sécurisée facilement, ainsi que de 2 GRENIERS. Appartement en PARFAIT ETAT (électricité, huisseries, sols, salles d'eau...) AUCUN TRAVAUX intérieur à prévoir. Charges de copropriété de 2420EUR/an soit environ 200EUR/mois. (CLASSE ENERGIE = E / CLASSE CLIMAT = E, nouveau DPE réalisé en 2024) Estimation du coût annuel d'énérgie entre 3580EUR et 4910EUR. Soumis au statut de la copropriété (17 lots) Honoraires à la charge du vendeur, https://www.agencedesducs.com/honoraires.pdf, CPI 10651. MDT 5404-JV