Appartement en vente - Dijon
Quartier "Colombière - Parc Chevreul"
239 000 € *
Dijon : 6 pièces de 93 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièces Dijon
Venez découvrir ce charmant appartement de type 6 de 93 m² (115 m² au sol) en duplex, dans une rue peu circulante et calme de DIJON, quartier CHEVREUIL, entre le lycée Le Castel et le parc de la Colombière.
Situé au premier étage d'une copropriété de 8 lots, il se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur un vaste séjour traversant et lumineux, avec sa cuisine équipée ouverte séparée par un mange debout, un espace cellier/buanderie, une chambre avec rangements et un WC. A l'étage trois chambres et une salle d'eau.
Appartement restauré en octobre 2026 (peintures et sols).
Le plus de l'appartement ?
Son isolation, son double vitrage et sa chaudière individuelle récente (chaudière gaz à condensation) assurant un confort et une maîtrise des coûts de chauffage.
Sa classe énergie : C est un véritable atout.
Le charme des poutres apparentes et des sols en parquet.
Sa luminosité tout au long de la journée puisqu'il est traversant.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui minimise le montant des charges (50€ par trimestre ! ).
Taxe foncière de 1400€.
Mis en vente de au prix de ** € HAI, c'est un bien rare à un tarif accessible.
N'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Fabien Stient - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 808697932.
Situé au premier étage d'une copropriété de 8 lots, il se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur un vaste séjour traversant et lumineux, avec sa cuisine équipée ouverte séparée par un mange debout, un espace cellier/buanderie, une chambre avec rangements et un WC. A l'étage trois chambres et une salle d'eau.
Appartement restauré en octobre 2026 (peintures et sols).
Le plus de l'appartement ?
Son isolation, son double vitrage et sa chaudière individuelle récente (chaudière gaz à condensation) assurant un confort et une maîtrise des coûts de chauffage.
Sa classe énergie : C est un véritable atout.
Le charme des poutres apparentes et des sols en parquet.
Sa luminosité tout au long de la journée puisqu'il est traversant.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui minimise le montant des charges (50€ par trimestre ! ).
Taxe foncière de 1400€.
Mis en vente de au prix de ** € HAI, c'est un bien rare à un tarif accessible.
N'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Fabien Stient - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 808697932.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 204 €/an
Annonce proposée par
Stient Fabien
Performances énergétiques et climatiques
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 193 et 1 615 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).