Dijon : Appartement 6 pièces de 145 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Jardin privatif

Appartement T 6- 145 m²- - Ascenseur- Terrasse-Cave- Garage- 2 places privatives SS, Piscine dans résidence.. DIJON – SECTEUR RESIDENTIEL TOISON D'OR !

Marie BILLARDON vous propose cet appartement d'exception – 6 pièces – 4 chambres- Ascenseur- Dernier étage avec terrasse de 55 m²- Cave- Garage- 2 places privatives côte à côte en sous-sol, Piscine dans la résidence.

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Toison d'Or à Dijon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir ce superbe appartement de type 6 niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 2000 avec piscine et espaces verts.

D'une surface généreuse de 145,24 m², ce bien offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et volumes.

Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie de 45 m², comprenant un salon-salle à manger baigné de lumière, avec trois accès directs à une vaste terrasse de 55 m² exposée plein sud, équipée d'un store bane électrique, un point d'eau, électricité et offrant une vue dégagée sur la piscine et les espaces verts.

L'appartement se compose de :

3 chambres, dont une avec balcon,
1 salle de douche avec toilettes,
1 toilette indépendant,
Un espace parental avec rangement, chambre avec accès terrasse et salle de bains (baignoire + douche) et un toilette indépendant.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, disposant d'un espace buanderie (évacuation machine à laver linge, sèche linge...).

Salon-salle à manger.

Les atouts de ce bien :

Accès autoroutier aisé,
Tramway à 1 minute à pied, ligne directe pour gare SNCF,
Petite copropriété de 3 étages très bien entretenue avec piscine et espaces vert,
Ravalement façade 2022, réfection parties communes 2026, liner piscine 2025,
Dernier étage avec ascenseur,
Prestations de très bonne facture,
Appartement entièrement climatisé,
Luminosité,
Vue dégagée,
Très bon état général,
Possibilité d'ouverture d'une partie de la cuisine sur le salon-salle à manger,
Salon-salle à manger de 45 m² avec 3 accès direct sur terrasse,
Terrasse de 55 m² expo sud avec store bane électrique, un point d'eau, électricité,
Nombreux rangements,
Circulation fluide et agréable,
Chauffage individuel électrique,
Pas de travaux à prévoir (dernière AG),
Etiquette énergétique : C

Annexes :
Cave
Garage fermé
2 places de parking privatives côte à côte en sous-sol

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié.

Marie BILLARDON : N'hésitez pas à me contacter au numéro suivant :
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Numéro RSAC 753405695000