Appartement en vente - Dijon
Quartier "Centre-ville"
456 900 € *
Appartement 6 pièces de 139 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Dijon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièces Dijon
OPPORTUNITÉ RARE EN HYPER-CENTRE DE DIJON !
À LA VENTE — Appartement de 129 m² + 1 Chambre de 10 m² avec point d'eau en combles
Quartier Darcy / Grangier — Dijon Hyper Centre
Emplacement premium
Découvrez ce vaste appartement lumineux situé au 6ᵉ étage « ascenseur » d'un immeuble de standing. Avec ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son fort potentiel de valorisation, ce bien est une véritable opportunité pour une grande famille, un investisseur ou un projet de rénovation haut de gamme.
Les atouts de cet appartement :
• 129 m² habitables- 3 chambres + chambre de 10 m² en combles
• Appartement traversant et baigné de lumière
• Vue dégagée sur le centre-ville
• Emplacement en hyper centre
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
• Potentiel de revente ou valorisation des combles
• Bien détenu et entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans
• Potentiel de revente ou valorisation des combles
• Une immense cave avec hauteur sous plafond ' 3m50 '
Un bien à personnaliser selon vos envies
Cet appartement nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos idées pour créer un lieu de vie unique ou réaliser une opération patrimoniale à fort potentiel.
À visiter rapidement —Vente attractive pour vente rapide !
Informations complémentaires
- Étage / ascenseur : (6)
- Classe énergétique (DPE C)
- Chauffage : (type Collectif gaz avec capteur de consommation- Chaudière 2024)
- Année de construction 1957
- Les charges incluent le chauffage collectif, ainsi que les charges de copropriété.
- Modalités de visite contact ** ** ** ** **
Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif et Eau) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 593848 )
Etat général : Prévoir un rafraichissement
À LA VENTE — Appartement de 129 m² + 1 Chambre de 10 m² avec point d'eau en combles
Quartier Darcy / Grangier — Dijon Hyper Centre
Emplacement premium
Découvrez ce vaste appartement lumineux situé au 6ᵉ étage « ascenseur » d'un immeuble de standing. Avec ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son fort potentiel de valorisation, ce bien est une véritable opportunité pour une grande famille, un investisseur ou un projet de rénovation haut de gamme.
Les atouts de cet appartement :
• 129 m² habitables- 3 chambres + chambre de 10 m² en combles
• Appartement traversant et baigné de lumière
• Vue dégagée sur le centre-ville
• Emplacement en hyper centre
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
• Potentiel de revente ou valorisation des combles
• Bien détenu et entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans
• Potentiel de revente ou valorisation des combles
• Une immense cave avec hauteur sous plafond ' 3m50 '
Un bien à personnaliser selon vos envies
Cet appartement nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos idées pour créer un lieu de vie unique ou réaliser une opération patrimoniale à fort potentiel.
À visiter rapidement —Vente attractive pour vente rapide !
Informations complémentaires
- Étage / ascenseur : (6)
- Classe énergétique (DPE C)
- Chauffage : (type Collectif gaz avec capteur de consommation- Chaudière 2024)
- Année de construction 1957
- Les charges incluent le chauffage collectif, ainsi que les charges de copropriété.
- Modalités de visite contact ** ** ** ** **
Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif et Eau) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 593848 )
Etat général : Prévoir un rafraichissement
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 456 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
- Charges courantes annuelles : 3 999,96 €/an
Annonce proposée par
Serge RABUT
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).