Appartement en vente - Dijon
165 000 € *
Appartement 5 pièces de 98 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Dijon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Dijon
DIJON (21000) - Proche Toison d'or - Stalingrad
EN EXCLUSIVITE : Situé au 2ème étage / 6 d'une résidence bien entretenue avec ascenceur des années 70, je vous propose un bel appartement de type 5 bien agencé.
D'une surface de 97,69m2 carrez, ce logement est composé d'une entrée desservant une cuisine ( CUISINELLA de 2019) équipée ( 12m2) et un salon/séjour ( 25,5m2) ouvrant sur un balcon avec store banne de 4,5m2.
Un couloir avec placards distribue sur un WC, une salle d'eau, une salle de bain, un débarras ainsi que 3 chambres ( 13m2, 9,4m2, 9,3m2).
Le séjour exposition Ouest s'ouvre sur un balcon sans vis à vis direct.
Une cave en RDC complète ce bien.
Les places de parking sont libres dans la copropriété.
Huisserie PVC double vitrage et Volets roulants électriques.
Chauffage collectif ( chaudière gaz condensation neuve de 2026) + Production d'Eau Chaude collective.
Appel de fonds : 840,62€ par trimestre dont 37,19€ fond travaux - 280,2€ par mois incluant Chauffage/Eau chaude/Eau Froide/Poubelles/assurances copro/fond Alur.
TF 2025: 1745€ /an
Idéal pour une famille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - ** ** ** ** **- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
EN EXCLUSIVITE : Situé au 2ème étage / 6 d'une résidence bien entretenue avec ascenceur des années 70, je vous propose un bel appartement de type 5 bien agencé.
D'une surface de 97,69m2 carrez, ce logement est composé d'une entrée desservant une cuisine ( CUISINELLA de 2019) équipée ( 12m2) et un salon/séjour ( 25,5m2) ouvrant sur un balcon avec store banne de 4,5m2.
Un couloir avec placards distribue sur un WC, une salle d'eau, une salle de bain, un débarras ainsi que 3 chambres ( 13m2, 9,4m2, 9,3m2).
Le séjour exposition Ouest s'ouvre sur un balcon sans vis à vis direct.
Une cave en RDC complète ce bien.
Les places de parking sont libres dans la copropriété.
Huisserie PVC double vitrage et Volets roulants électriques.
Chauffage collectif ( chaudière gaz condensation neuve de 2026) + Production d'Eau Chaude collective.
Appel de fonds : 840,62€ par trimestre dont 37,19€ fond travaux - 280,2€ par mois incluant Chauffage/Eau chaude/Eau Froide/Poubelles/assurances copro/fond Alur.
TF 2025: 1745€ /an
Idéal pour une famille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - ** ** ** ** **- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 114
- Charges courantes annuelles : 3 360 €/an
Annonce proposée par
Puech Franck
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).