5 pièces de 97 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Dijon

iad France - Julien Salamon vous propose: Arsène
L'élégance d'un classique… avec un sacré potentiel sous la veste.
Un vrai gentleman, prêt à tomber la cravate pour vous séduire.

Actuellement en usage de bureau, Arsène rêve de métamorphose. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble début XXe, à deux pas de Saint-Bénigne, il aligne 96 m², cinq pièces, parquet, hauteur sous plafond et deux caves pleines de promesses. Son charme discret n'attend qu'un coup d'éclat : quelques travaux, un peu d'audace, et le voilà transformé en cocon lumineux et inspirant. Fibre, interphone, copropriété soignée : le confort est en coulisse.

Pour ceux qui savent lire entre les lignes d'un bel habit.
Contactez-moi de 9h à 19h.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.