Dijon : Appartement 5 pièces de 84 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

Quartier Wilson – Dijon (21000)
Dans une résidence de BELLES PRESTATIONS, sécurisée et calme, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 85 m² refait à neuf en 2021, idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, 10mns à pieds du cœur de ville et des Allées du Parc (Idéal pour les promenades) sans circulation dans un cadre de vie verdoyant.

Description du bien

Surface : 85 m² (5 pièces)
3 chambres
Balcon de 9 m² accessible depuis le séjour et une chambre (avec Store électriques sur tout le balcon)
1 salle d'eau (douche à l'Italienne) et 1 Baignoire
Résidence avec ascenseur et Gardien
Parking privé dans la cour fermée par portail automatique
Cave incluse
Très lumineux – traversant Nord/Sud
Refait à neuf avec prestations de qualité (nombreux rangements optimisés et soignés dans l'aménagement intérieur, Volets Electriques, Equipement Electroménager de Marque)

Un lieu parfait pour une vie familiale confortable ou un 1er investissement, sans travaux à prévoir.

Points forts environnement

Résidence sécurisée avec gardien et portail automatique
Espaces verts et retrait de la circulation
Commerces à proximité
Transports en commun accessibles
Quartier Wilson, très prisé à Dijon
Balcon exposé Sud, calme et lumineux

Informations pratiques

Prix : ** € – Honoraires charge vendeur
Charges mensuelles raisonnables
Parking + Cave inclus
Résidence entretenue et verdoyante

Contact

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Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3232€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 597300 )