Dijon : 5 pièces de 71 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Avec ascenseur

NOUVEAU - Quartier Raymond Poincaré DIJON. T3/T4 de 71m2 habitable. Il se situe au premier étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
Il est constitué d'une entrée avec nombreux rangements, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse orientée Sud Ouest, cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Un coin nuit avec 2 chambres et une salle de bain.

Ce bien possède aussi une cave et un garage inclus dans le prix.
L'appartement est à moderniser. Toutes les fenêtres ont été changées en PVC DV avec volets électriques.

Prix de vente : ** € FAI

Informations supplémentaires :
• Bien soumis au statut de copropriété.
• Nombre de lots : 24 lots principaux,
• Pas de procédure en cours.

Performances énergétiques :
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D ( 235 kWh/m²/an).
• Gaz à effet de serre (GES) : Classe D ( 39 kgCO₂/m²/an).
• Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1413 € et 1911 € (tarifs 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caroline VOYE ** ** ** ** **
Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 21** ** ** ** **39 214 délivrée par la CCI de Côte-d'Or.