5 pièces de 111 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Dijon

Appartement 5 pièces 111m² TERRASSE / BALCON / GARAGE / 3 CHAMBRES
T5 MARMUZOTS / GARE / BAS VICTOR HUGO
Idéalement situé proche de l'hyper centre et de la gare, dans une petite copropriété de bien entretenue, cet appartement au troisième et dernier étage, lumineux avec jolie vue dispose :
- d'une entrée,
- un grand salon et salle à manger de plus de 31m² avec accès balcon,
- une cuisine séparée aménagée et équipée avec coin repas et donnant accès à une terrasse avec vue dégagée,
- un espace nuit avec 3 chambres de 13 à 14m², une salle de bains, dégagement avec nombreux rangements.
- un WC indépendant,
- un cellier/buanderie,
- Dépendances : cave et grenier
- Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec un box fermé dans la copropriété.

Appartement bien entretenu avec décoration soignée. Aucuns travaux à prévoir.
Prix de vente ** € (frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations et pour visiter, merci de contacter Ingrid GUERIN par email ou téléphone.
Agent indépendant inscrit au RSAC N° 878 626 423. Ville du greffe : DIJON.

Informations complémentaires :
Chauffage collectif URBAIN, double vitrage, volets roulants électriques.
Montant des charges annuelles : 3700€ (dont chauffage, eau chaude/froide)
DPE : D (221kwh/m².an) - GES : D (39kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 23/02/2024
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
A propos de la copropriété : Pas de procédures en cours.
Nombre de lots principaux : 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.