Dijon : Appartement 5 pièces de 109 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

Quartier Victor Hugo / Montchapet -- l'un des plus recherchés de Dijon.
Rare sur le marché : un vrai appartement familial avec deux terrasses sans vis-à-vis, un garage fermé, un parking privé en sous-sol sécurisé et deux caves.
Ce que vous trouverez en visitant
Un grand séjour très lumineux qui ouvre directement sur la terrasse. Un espace extérieur au calme, sur cour, où l'on peut réellement déjeuner, recevoir ou simplement souffler, la cuisine est fonctionnelle et aménagée.
Côté nuit, 4 chambres avec rangements. De quoi loger une famille, installer un vrai bureau de télétravail, ou envisager une colocation étudiante rentable (CHU, campus et lycées à proximité).
Salle de bains avec fenêtre. Ascenseur. Copropriété soignée de 45 lots, sans procédure en cours.
Emplacement
Écoles, commerces de proximité, arrêts de bus et centre-ville accessibles à pied. Accès rapide aux grands axes et à la LiNO. On vit ici sans voiture au quotidien -- tout en ayant deux stationnements

Copropriété : 45 lots principaux. Charges : 2760 EUR /an. Pas de procédure en cours. DPE C et GES A;
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 EUR et 1 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Mandat : 943DF. Honoraires charge vendeur.
Agent commercial : Déborah FEVRE EI - RCS DIJON - 792 860 488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr