Dijon : 5 pièces de 105 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

DIJON, Secteur Gare / Arquebuse
À deux pas de la gare Dijon Ville, du jardin de l'Arquebuse, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce duplex de type 5 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
D'une surface de 105 m2 Carrez, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables.
L'entrée dispose d'un espace buanderie avec WC et rangements. Elle mène à une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour bénéficiant de deux grands vélux, sans aucun vis-à-vis, avec cuisine ouverte équipée. Le premier niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, une vaste mezzanine avec dressing peut être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou espace TV, selon vos besoins. Le chauffage individuel électrique permet une parfaite maîtrise de sa consommation. Les radiateurs ont été remplacés très récemment. Une cave avec accès direct par l'ascenseur complète ce bien. Vous bénéficiez également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la copropriété fermée et sécurisée.
Un appartement aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéalement situé à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités.
Prix: 210 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Mandat no 8395 Charges annuelles 2120 EUR. Copropriété 10 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809 EUR et 2447 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura ** ** ** ** ** ***@***.**