Dijon : Appartement 5 pièces de 105 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

DIJON GARE / ARQUEBUSE | DUPLEX 105 M2 | DERNIER ÉTAGE | GARAGE ET PARKING
À quelques minutes à pied de la gare Dijon Ville, du jardin de l'Arquebuse et du centre-ville, découvrez ce duplex de 105 m2, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, avec garage et stationnement privatif.
Au premier niveau, l'entrée avec rangements et espace buanderie dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Le salon-séjour profite de deux grands Velux et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage, une grande mezzanine avec dressing offre différentes possibilités d'aménagement : troisième chambre, bureau, espace TV ou salle de jeux.
Côté pratique, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs récemment remplacés, d'une cave accessible par ascenseur, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative au sein de la copropriété sécurisée.
Un bien qui réunit plusieurs atouts recherchés : dernier étage, ascenseur, espaces modulables et double possibilité de stationnement, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.
Prix: 185 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Mandat no 8395 Charges annuelles 2120 EUR. Copropriété 10 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809 EUR et 2447 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura ** ** ** ** ** ***@***.**