Appartement en vente - Dijon
Quartier "Centre-ville"
Dijon : 4 pièces de 92 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Dijon
Investissez l'adresse idéale: situé bas Victor-Hugo/boulevard Eugène Spuller, au sein de la résidence de standing 'LES GRANDS DUCS', découvrez au 2ème étage avec ascenceur cet appartement de type 4 de 92m2.
Celui-ci vous offre un cadre de vie préservé et paisible, avec une accessibilité au centre-ville à pied.
Appartement à rénover offrant un superbe potentiel. Un emplacement d'exception pour créer votre intérieur sur mesure !
L'entrée avec placard s'ouvre sur un spacieux salon-séjour de 35m2 baigné de lumière, et dans son prolongement un balcon (exposé à l'ouest avec store banne). Une cuisine indépendante équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les volumes généreux guideront vos projets d'aménagement.
Cet appartement allie confort, calme dans un environnement recherché. Le bien est vendu avec une cave. La résidence bénéficie de deux parkings extérieurs sécurisés avec placement libre, et bénéficie de la présence permanente d'un gardien.
Classe énergétique: D (diagnostics réalisés en 05/2025). Charges 315euros/mois (chauffage collectif, eau froide et eau chaude collectives, charges de copropriété). ** € Honoraires inclus charge acquéreur (** € net vendeur + 14 750 euros honoraires d'agence charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial Fanny MATTELON (EI - Rsac 939 371 803) au ** ** ** ** **
Celui-ci vous offre un cadre de vie préservé et paisible, avec une accessibilité au centre-ville à pied.
Appartement à rénover offrant un superbe potentiel. Un emplacement d'exception pour créer votre intérieur sur mesure !
L'entrée avec placard s'ouvre sur un spacieux salon-séjour de 35m2 baigné de lumière, et dans son prolongement un balcon (exposé à l'ouest avec store banne). Une cuisine indépendante équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les volumes généreux guideront vos projets d'aménagement.
Cet appartement allie confort, calme dans un environnement recherché. Le bien est vendu avec une cave. La résidence bénéficie de deux parkings extérieurs sécurisés avec placement libre, et bénéficie de la présence permanente d'un gardien.
Classe énergétique: D (diagnostics réalisés en 05/2025). Charges 315euros/mois (chauffage collectif, eau froide et eau chaude collectives, charges de copropriété). ** € Honoraires inclus charge acquéreur (** € net vendeur + 14 750 euros honoraires d'agence charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial Fanny MATTELON (EI - Rsac 939 371 803) au ** ** ** ** **
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
164
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.