Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Dijon

PRIX EN BAISSE - ** €
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Grand T4 traversant de 86,5 m² avec balcon plein sud et stationnement – Dijon

ALICE UHLENBUSCH pour OPTIMHOME immobilier.

Dijon, dans un environnement calme et connecté: à proximité des transports, commerces et écoles, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de près de 90 m², bénéficiant d'une luminosité rare et d'une excellente performance énergétique.
Situé au 3ie étage d'un immeuble récent avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie de 27 m² prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et du calme. SANS VIS à VIS.

Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle en font un bien idéal pour une famille ou pour travailler confortablement depuis chez soi.
Agencement :
Entrée accueillante avec rangements (6 m²)
Séjour/cuisine de 27 m² ouvrant sur balcon
Chambre principale de 14,9 m²
Deux autres chambres de 14 m² et 10,6 m²
Salle de bains de 7 m²
Salle d'eau avec douche et toilettes (4 m²)
Couloir - dégagement (5,4 m²)
Place de stationnement privative en extérieur (portail accès exclusif)

Les plus :
Résidence récente aux prestations modernes
Aucun travaux à prévoir
Isolation et confort thermique dernière génération
Balcon ensoleillé et stationnement sécurisé

Visite possible sur demande.

Autres appartements de surfaces similaires disponibles du 1er au 6ème étage, toujours côté SUD, au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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