Appartement en vente - Dijon
Quartier "Centre-ville"
225 000 € *
Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Dijon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Dijon
Dijon centre-ville
Investisseurs, découvrez cet appartement d'environ 89 m² vendu loué, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.
Idéalement placé à proximité des rues Paul Cabet et Diderot, à 700 m de la place du 30 Octobre, du lycée Simone Veil et à seulement 300 m de la ligne de bus L6, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement calme avec vue sur une cour arborée.
L'appartement a été aménagé en deux logements indépendants, chacun disposant de son propre interphone et de sa boîte aux lettres.
Logement 1 – Environ 35 m²
Locataire en place depuis 8 ans
Entrée
Séjour avec coin cuisine
Chambre avec dressing et placard
Salle de bains avec WC
Logement 2 – Environ 56 m²
Locataire en place depuis 6 ans
Entrée indépendante
Pièce de vie
Coin cuisine
Salle d'eau avec WC
Deux chambres avec placards
Les plus :
Vendu avec 2 locataires en place
Revenus locatifs immédiats
Secteur recherché
Ascenseur
Vue sur cour verdoyante
Aucun vis-à-vis sur rue
Proche commerces, écoles et transports
Gestion locative simplifiée
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec des locataires déjà en place et un emplacement de qualité au cœur de Dijon.
Contactez-moi dès maintenant pour connaître les revenus locatifs, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau + Commun + Syndic) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 609922 )
Investisseurs, découvrez cet appartement d'environ 89 m² vendu loué, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.
Idéalement placé à proximité des rues Paul Cabet et Diderot, à 700 m de la place du 30 Octobre, du lycée Simone Veil et à seulement 300 m de la ligne de bus L6, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement calme avec vue sur une cour arborée.
L'appartement a été aménagé en deux logements indépendants, chacun disposant de son propre interphone et de sa boîte aux lettres.
Logement 1 – Environ 35 m²
Locataire en place depuis 8 ans
Entrée
Séjour avec coin cuisine
Chambre avec dressing et placard
Salle de bains avec WC
Logement 2 – Environ 56 m²
Locataire en place depuis 6 ans
Entrée indépendante
Pièce de vie
Coin cuisine
Salle d'eau avec WC
Deux chambres avec placards
Les plus :
Vendu avec 2 locataires en place
Revenus locatifs immédiats
Secteur recherché
Ascenseur
Vue sur cour verdoyante
Aucun vis-à-vis sur rue
Proche commerces, écoles et transports
Gestion locative simplifiée
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec des locataires déjà en place et un emplacement de qualité au cœur de Dijon.
Contactez-moi dès maintenant pour connaître les revenus locatifs, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau + Commun + Syndic) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 609922 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 1 434 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Nathalie CHAMPONNOIS
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
206
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
30
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).